Calculette
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240 000 €
NOUVEAUTE, Campagne de Guiclan, néobretonne
Description de l'offre
En campagne de Guiclan, proche voie express et commodités, venez découvrir cette maison élevée sur cave sur une parcelle de 1500m². L'entrée se fait depuis un hall qui s'ouvre sur la pièce de vie. Cette dernière comprend une cuisine aménagée-équipée, une salle-à-manger et un salon disposant d'une cheminée en granit avec un insert de marque godin. Toujours au même niveau vous apprécierez ses deux chambres, sa salle de bain et son WC indépendant. A l'étage, nous trouvons deux belles suites avec chacune sa salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Pour finir la cave aménagée en deux parties permet de stocker et de profiter d'une pièce pouvant faire office d'atelier, de bureau, de lingerie,... . A l'extérieur, un beau terrain avec potager, verger et un grand carport pouvant être facilement clos selon les besoins de chacun. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Descriptif du bien
- Code postal : 29410
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 1 500 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 108 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 4
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1976
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 240 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 230 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,35 %
- Taxe foncière annuelle : 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 4 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Guiclan (29410)
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