Calculette
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273 000 €
A VENDRE, guiclan, hyper centre
Description de l'offre
EXCLUSIVITE, située au bourg de Guiclan, accès à pieds aux commerces, ancien corps de ferme sur 2700 m² de terrain rénové dans les années 1980 habitable de plain-pied. La maison comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40 m² déplafonnée sur la moitié avec un bel insert, une cuisine aménagée, un cellier, un WC, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une chambre isolée avec son escalier et par l'autre escalier deux chambres. Grenier sous les toits avec possibilité d'aménagement. Les plus de cette propriété sont son hangar de 180m² en bon état et son verger, terrain constructible de 1100m², pouvant accueillir une ou deux constructions neuves. Quelques travaux seront à prévoir pour donner une nouvelle jeunesse à cette belle maison. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Descriptif du bien
- Code postal : 29410
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 2 719 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 130 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de parking : 6
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1980
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 273 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 876 € et 5 244 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Guiclan (29410)
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