Référence : 169
Calculette
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Exclusivité
267 000 €
A VENDRE en exclusivité sur le port de Morlaix, bel appartement avec vue imprenable
Description de l'offre
EXCLUSIVITE, Emplacement numéro un pour ce bel appartement duplex avec vue sur le port de Morlaix. Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux lots, exposé plein sud, venez découvrir ce bel appartement de 100m² gorgé de lumière vivant au rythme du port de plaisance. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, salon avec accès à sa véranda et sa terrasse à l'abri des regards. A cela s'ajoute une salle de bains, deux chambres avec placards et WC indépendant. Place de stationnement privative. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété de 800e/an. Travaux votés et réalisés pour la vente: Ravalement et remplacement de toiture. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Descriptif du bien
- Code postal : 29600
- Surface habitable (m²) : 100,20 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 68,55 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Port de Morlaix
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1949
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 2
- Quote Part annuelle des charges : 800 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 267 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 255 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.71 %
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Morlaix (29600)
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